1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
堺市西区
37.9万円/㎡
前年比+6.0%
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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館
大阪府堺市西区上
阪和線 / 富木駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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9階 / 62.34㎡の場合
相場
2,266万円
36.3万円/㎡
1,593
2,042
2,490
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,490万円
32.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館
2,290万円（36.7万円/㎡）/ 9階 / 62.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,290万円 | 36.7万円 | 9階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,390万円 | 38.3万円 | 9階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,080万円 | 30.2万円 | 14階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 堺市西区上 | 富木駅9分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/27 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 42.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/23 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,998万円 | 41.9万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2025/10/21 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅2分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/07 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,298万円 | 40.3万円 | 57.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市西区では6%上昇しています。